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L'agence immobilière IMMO DE FRANCE HYBORD vous invite à découvrir cette villa de 2004, rare à quelques minutes du centre de ROMANS, proche des écoles. Sur une parcelle plane d'env 2500 m², cette villa d'architecte vous offre une prestation traditionnelle de qualité. La superbe pièce de vie s'ouvre sur 93 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4.5 m avec charpente apparente et un magnifique parquet chêne. Exposée sud est, la pièce est lumineuse et vous offre également un espace agréable autour de la cheminée. Une Mezzanine surplombe le tout. La cuisine est aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte d'env 45 m². Sur la partie rdc, nous trouvons 3 chambres dt 1 de 21 m², un dressing, une lingerie, un cellier, une salle de bains de 15 m². A l'étage une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et wc. Les dépendances sont nombreuses : cave à vin, cave, garage, abri voiture de 65 m², abri de 22 m², atelier de 11 m² . Une pompe à chaleur vous garantit le chauffage, au sol, et un plancher rafraichissant en été. Nous restons à votre disposition pour tout compléments d'informations.
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 2 487 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 3 600 €
Taxe foncière annuelle 3 489 €
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